含税、含辅材、含调试,三个词各管一段钱。看报价单不看有没有写,要看写清了什么:开什么票、辅材含到哪一段、调试含哪几道工序。写在备注里才算数。
三个词,各管一段钱
报价单末尾常挂一排小字:含税、含辅材、含调试。看着像三个承诺,实际各管一段,每一段都能吞掉一笔,也都能省下一段麻烦。
含税管的是钱怎么开出去,含辅材管的是东西够不够用,含调试管的是最后那几道工序谁来做。
三段里任何一段没写清,后面都会以这一项不含的方式回来找你。到那时候工期压着,议价空间很小。
中央空调、地暖、新风、净水这四类的辅材和调试差别很大,四类放在一张单子上,边界更要一段一段问。宁波元克科技做这四类,报价单上把这三段分开写,不含的部分直接标出来。
含税:开什么票、开给谁、税谁承担
含税两个字最容易糊过去。它至少包含三件事。
- 票种。 增值税专用发票和普通发票,对个人业主差别不大,对要抵扣的单位差别不小。
- 销售方。 发票上的销售方是不是签合同那一家。对不上就多一层解释,这一层在报价单上必须写清的法定信息与签章 里讲过。
- 开票时间。 收款当期开,还是完工后开,写清一句就少一次催。
所以问法不是含不含税,是含几个点的税、税由谁承担、什么时候开出来。
含辅材:含到哪一段
辅材是报价里最容易被模糊的一段,也是施工中最容易冒出增项的一段。
- 铜管。 标配长度是多少,超出部分按什么口径算。这一条不写清,加长管就会变成增项。
- 保温。 厚度与材质,包不包阀门和三通。
- 冷媒。 按系统充注量算,还是按台数估。
- 支架与减振。 外机支架含不含,减振垫算不算在里面。
- 线材与冷凝水管。 从内机到配电箱、到排水点这一段,算谁的。
这几项在报价单上各自写一行,后面就少一堆解释。写在一行里合称辅材,等于没写。
含调试:哪几道算调试
调试这两个字最含糊。有人指的是通电试机,有人指的是整套系统调到平衡。
- 抽真空与保压。 属于安装工序,不该另算,但要看写没写。
- 加冷媒与试机。 开机、测出风温度、看压力,这是最基本的一段。
- 风量调整。 各风口风量做平衡,直接影响体感,也最容易被跳过。
- 地暖打压与清洗。 地暖这一段的调试跟空调完全不同,要单独列。
- 净水冲洗与初检。 新装的净水要冲洗,这道常被漏。
宁波元克科技是 10 个知名品牌的宁波地区一级代理商,在宁波累计服务 10000 多个家庭,报价单上把调试拆成几条写,哪一条做了、哪一条没做,验收时能对上。
三句话问清边界
把上面这些压成三句,直接照着问:
- 这份报价含什么票、税由谁承担、什么时候开。
- 辅材含到哪一段,标配之外的部分按什么口径算。
- 调试含哪几道,做不做风量平衡与地暖打压。
三句问完,让对方在报价备注里各写一行。口头答的,过两个月就不算数了。
写进备注,比口头讲清有用
备注这一栏很多人不看,恰恰是最该看的一栏。正文写的是设备,备注写的是范围。
报价单最容易漏的几项,报价单里最容易漏掉的几项 有一份对照清单;暂估与按实结算的风险,报价单里的暂估、按实结算,风险在哪 讲过。两份对上,边界基本就齐了。
边界写清的好处,不在省下哪一笔,在于后面几个月不用为这一项算不算来回扯。扯一次,工期就停一次。
宁波元克科技把中央空调、地暖、新风、净水的报价、施工、调试放在同一套体系里排,哪一段含、哪一段不含,在报价阶段就落在纸上。这三句话拿去问任何一家都能用,包括我们。买空调,找元克。
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